1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-11.6%
ハイム西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1977年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,654万円
50.1万円/㎡
1,143
1,483
1,824
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,824万円
45.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイム西川口
1,690万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 33㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,690万円 | 51.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 53.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 52.4万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,280万円 | 38.8万円 | 4階 | 33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 33㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,690万円 | 51.2万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,490万円 | 39.3万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/25 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 45.0万円 | 32.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,880万円 | 48.9万円 | 38.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,480万円 | 39.8万円 | 37.22㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,400万円 | 40.9万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,890万円 | 47.9万円 | 39.45㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 1,980万円 | 56.6万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | 武蔵野ベルハイツ川口 川口市川口五丁目 | 川口駅5分 | 1,380万円 | 41.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,760万円 | 54.3万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/25 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,760万円 | 54.3万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | 川口青木ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅16分 | 1,580万円 | 42.0万円 | 37.65㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、川口市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川口市の平均と比較して29%割高です。
販売中の類似マンション
青木橋スカイハイツ
埼玉県川口市青木一丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1977年築 / 9階建 / 150戸 / SRC造
西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
川口第1永谷マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 4分
1975年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
わらびマンション
埼玉県川口市芝新町
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
キャッスルマンション西川口駅前
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 3分
1990年築 / 7階建 / 27戸 / RC造